河南焦作市山阳区：华融驿家，打造城市“楼宇党建”先锋堡垒

一、背景与起因

华融国际大厦始建于2006年，总建面约5万平方米，总建筑高度118.6米，是焦作目前最高的一栋纯商务写字楼，于2010年建成投入使用。经过摸底排查，楼内商家150余家，其中电商基地互联网企业20余家。楼内成立有党支部的企业5家（新华保险集团、阳光保险集团、达成律师事务所、昌远金属材料有限责任公司、睿凡教育，党员共37名），还有近20名流动党员没有办法参加正常的组织生活，党员身份不凸显，发挥作用不明显。

为加强商务楼宇党建工作，在建党95周年之际（2016年7月1日）经山阳区委组织部批准，定和街道党工委申请成立了华融国际大厦党支部。该支部共有党员19名，主要分布在华融地产公司和电商基地的40余家企业，党员的组织关系在人才交流中心或者本人居住的社区党支部，属于流动党员身份，自觉接受双重管理。

二、做法与经过

华融大厦党支部立足自身实际，致力加强楼宇经济实体之间的党建交流及沟通，通过创新探索，不断实践，依托大厦内四大主流行业，成立党群服务站、企业服务站、华英驿站、社区联络站四大职能站点，打造保险、教育、金融、电商四大服务中心，形成四大党建工作核心实体。

（一）正能量：党群服务站——弘扬红色基因，传递党群能量

依托华融国际党群服务站，大厦党支部发挥政治引领作用，通过主题党日，进行党员日常教育，组织党员开展了一系列红色主题活动，宣传党的路线方针及法律法规，加强党风建设，弘扬社会正能量。定期举办“红色悦读”活动，定期收集更新书籍，建立红色书柜、悦读吧等一系列读书协会，自主借阅、集群交流、书写感想。开办红咖沙龙，定期进行党务政策咨询、党员教育培训、困难党员救助。通过爱心服务活动，组建爱心志愿队，对困难党员进行帮扶，对流动党员进行管理。实施党员积分制管理，根据党员日常表现，在“乐丫公社”实行积分兑换商品活动。设立先锋示范岗，发挥优秀党员先锋模范作用。开办红色智库、红领学堂，举行创业公益讲座、电商沙龙等活动。

（二）聚服务：企业服务站——提供优质服务 助力社会发展

华融大厦党支部根据楼宇内企业发展及社会需求，为企业的发展提供优质的商务和政务服务，为社会经济秩序良好运转保驾护航。

华融大厦党支部开设商务服务专口专岗，建立协调联动体系。对已入驻的企业进行逐一走访，了解企业需求，为企业提供法律援助、政策咨询、代理记账、装修代办、搬家代办、代理开票、税务咨询、工商注册、代理办证、代理申报、政策申办等二十多种企业服务。减少企业办理各项业务的往返时间，让企业少跑腿，让数据和服务多跑路，进一步达到企业服务一次办理，一次办妥的效果。

同时，倡导政务进楼宇，提供高效政务服务。在服务站设立常设办事窗口，协调工商、税务、劳动、卫生、计生、商务局等多家政府职能部门，逐步将政务公共服务项目前移至商务楼宇。建立协调服务中心，提供上门服务，方便企业办事，受到企业的称赞。通过定制性服务，在楼宇中打造企业对企业，企业对政府，企业对白领的“点对点”式服务，从而使三方互益，企业便于发展，政府便于工作，白领乐于工作，让党的聚人心平易化，更贴近人民，为人民服务，让红色文化旗帜飘扬。

（三）融文化：华英驿站——营造沙龙氛围 实现资源共享

华融大厦党支部根据楼宇内工作群体、工作环境、社会环境特点，围绕楼宇员工实际需求，结合年轻白领的兴趣爱好、专业特长，以开放的思维和视野开展社团活动，根据行业特色，分层、分类开展服务项目。华英驿站室内活动场所位于华融国际大厦29楼，华英驿站兼顾多功能会议厅、社团活动室等功能,配备投影、话筒、灯光、音响设备,可实现多媒体和图文信息的播放和活动的举办。

华英驿站自成立以来,始终致力于聚焦白领八小时外的生活圈,为提升白领的生活品质，结合产业文化,围绕教育、保险、金融、电商行业,推出特色沙龙文化,实现了资源共享。茶艺社、心SPA、棋艺斋、袋鼠课堂、绿茵先锋、漫时光、汇美社、集邮协会、棋牌协会等社团争奇斗艳；英语沙龙、保险沙龙、电商沙龙、汇金融等高端论坛定期举办。将党建工作和社团活动有机结合，为党员和职工提供娱乐休闲服务，满足员工多元化需求。

（四）汇人心：社区联络站——筑造社区公益 实现凝

心聚力

华融国际大厦党支部倡导社区进楼宇，打通党群之间的联络渠道。充分发挥定和街道万方桥社区和人民群众之间的桥梁作用，弘扬爱心公益，开展义务服务，为民代言、为民行权，为群众解决实际问题，真正让群众感受到联络站就是“白领之家”“人民群众之家”。

社区联络站为社区群众积极提供证件办理、爱心车卡办理、车票机票代办、就业指导、创业人员小额贷款受理、资格审查、纠纷调解、生活求助、互助保障、文化教育等便民社区服务。通过提供社务服务，拉近了党组织与社区群众的距离，温暖了民心，汇聚了民意。

三、成效与反响

在“筑坚强堡垒，树党员形象，促企业发展”的党建工作理念下，华融国际大厦党建发展形成了自身特有模式，取得了丰富有效的成果，赢得社会一致好评。

（一）实现五务进楼宇，共商共建共赢

依托大厦四大主流行业,打造保脸、教育、金融、电商四大服务中心。通过党群服务站、企业服务站、社区联络站、华英驿站推进党务、政务、社务、商务、法务“五务进楼宇”,实现党建工作、行政事务、社会管理、商业服务、法律咨询等职能的有机融合。完善楼宇经济发展服务体系,实现党和政府对“立体社区”和“垂直街区”的有效管理,企业得以永续发展。华英驿站加强了企业与企业之间的交流,实现企业之间资源共享、优势互补，通过党群服务站、企业服务站、社区联络站、华英驿站四大职能站点的打造,逐步形成社会服务平台、企业服务平台、资源共享平台、楼宇经济平台四大平台,助推楼宇经济快速发展。

（二）构建四大中心，筑实楼宇党建核心

华融国际大厦党支部通过一系列党群服务的打造，现已形成教育服务中心、电商服务中心、保险服务中心、金融服务中心。通过党群服务站、企业服务站、社区联络站及华英驿站，将华容大厦教育、电商、保险及金融领域服务联系为一体，实现党建各项领域服务的有机融合，加强了企业与企业之间的交流,实现企业之间资源共享、优势互补。在四大中心的基础上，进一步加快新时代特色楼宇党建的发展步伐，以创新发展为优势，持续筑牢城市党建的基石。

（三）形成四大平台，创新党建发展模式

华容大厦党支部目前已经初步打造出社会服务平台、企业服务平台、资源共享平台、楼宇经济平台。充分运用多元丰富的平台载体，把服务党员与服务群众相结合，在服务党员上突出实用性，在服务群众上突出创新性，在党建发展上突出楼宇的特色性，增强党员归属感与自豪感，创新党群联络模式。创新形式和内容，开设微信平台、创办公众号，通过实现“互联网+党建+微信APP”自媒体模式，利用当下碎片化时代的特征，充分发挥互联网的信息传播优势，将党的各项先进政策及宣传主张向互联网受众群体进行传递。

（四）以特色活动带党建，以优质党建促发展

华融国际大厦党支部已经建立健全一系列丰富多彩的特色党建活动，通过高质量党建促进高质量发展。根据华融国际大厦和社会需求，着重开展行业沙龙、圈层协会、特色活动三大类型活动。举办行业沙龙，开展头脑风暴、智库研讨，集聚众人智慧；成立圈层协会，沟通不同商圈人士，拓展商企视野；举办特色活动，创新党群活动方式，形成可复制可推广的经验，带动区域楼宇党建发展。

行业沙龙聚焦白领八小时外的生活圈，围绕教育、保险、金融、电商四大主流行业，推出特色沙龙文化，包括英语沙龙、保险沙龙、电商沙龙、汇金融等。根据行业特色，成立的圈层协会，让各行各业的白领人群能够各取所需，实现思想和心灵的碰撞。漫时光摄影协会、音乐发烧友、羽毛球协会、乒乓球协会、集邮协会、棋牌协会等兴趣社团，在丰富白领工作生活之余，也实现楼宇内优势互补、相互融合、资源共享。

开展特色活动，红色漂流站，通过自主借阅红色书籍，抒写自己的观后感，提升自我。定期举办图书捐赠、图书漂流站、观后感佳文评选等活动。开展“七一”献礼——“华融驿站杯”焦作首届城市定向户外挑战赛：追寻红色印记之超级购物车活动，让人们在寻找红色商品的同时加深了对党的认识；“拒绝冷漠，传递拥抱”之爱的抱抱，拉近城市人与人之间的心灵距离；“谁是点钞王”大练兵，提升了员工业务素质；红色寻宝旅之拼图活动。

四、经验与启示

为了更好的促进城市楼宇党建的有力发展，回顾华融国际大厦楼宇党建的发展历程，总结其发展模式，我们可以获得可复制可推广的经验。

（一） 确定开放创新的发展理念

华融国际大厦党支部以开放共赢的眼光，确定了创新特色的党建发展路径。华融国际大厦集团聘请优秀设计师打造阵地规划思路，集合众人智慧，党支部通过项目的打造、党建的发展，为城市楼宇党建增色添彩。“笑脸墙”定期更换展示最美笑脸；根据红船精神、两山理论、工匠精神、雷锋精神、北大荒精神等时代精神，提炼出来新的党建公司文化，并融入阵地建设之中；充分利用楼梯阁宇空间，打造历史文化长廊，重温历史，做到学党史、知党情、颂党恩；“红色漂流站”、城市定向户外挑战赛、“五务进楼宇”、协会论坛等系列活动的举行，无不彰显华融国际大厦党支部开放创新的楼宇党建工作特色。

（二） 打造多方联动一体化党建格局

华融国际大厦党建工作从本质上来说，属于城市楼宇党建，但其党支部并未就楼宇党建抓党建，而是联结多方主体，贯通楼宇各户，联系社会实际，打造了多方联动的一体化党建格局。华融国际大厦首先将楼宇各家市场主体联结起来，将党员数目、情况摸排清楚，成立党支部。随后，党支部依托四大职能站点，根据楼宇中的企业、白领的需求,进行各类资源整合和共享,搭建起楼宇与企业、企业与员工、企业与社会的“红色桥梁”。基于大厦内“教育、电商、保险、金融”四大主流行业,着力打造“教育服务中心、电商服务中心、保险服务中心、金融服务中心”四大中心和“楼宇经济平台”“社会服务平台”“资源共享平台”“企业服务平台”四个平台,沟通市场主体和职能部门，实现了“五务进楼宇”为推动楼宇经济快速发展提供强大的动力。

（三） 培养年青有力的党建工作队伍

华融国际大厦党支部党建格局的形成，也得力于培养并造就了一只具备专业化、高素质、创新性的党建工作队伍。党支部从提高选拔门槛入手，加强对党建工作人才的培养和选拔。党支部书记带头学习外地先进经验，党务专干不断提升自身党务素养，确立专人负责党建阵地企划，明确专岗对企业党建与业务的融合进行校验。夯实党建队伍的政治定力，增强党建人才的政治引领力，不断拔高党建队伍的整体水平，储备党建工作队伍后备军，才成就了华融国际大厦党支部党建工作的先进典范，保证了华融国际大厦党建工作的源头活水。

五、探讨与评论

华融国际大厦党支部党建工作成效的取得，并非是偶然的，而是有规可循，符合党建工作发展规律的，其中的经验是可以推而广之的。

（一） 企业党建要与企业发展联系

企业党建与企业发展或者说业务发展并不应该是对立关系，要解决企业党建与业务“两张皮”的问题，只有这样党建才能具备活力和创新力。华融国际大厦将主流业务发展与党建打造进行充分融合，在一系列职能站点和活动开展中，既推动了企业业务发展，扩大了企业影响力，又形成了具有生机和活力的党建新格局。企业发展和党建工作是相辅相成、互相促进的关系，只有充分将二者进行融合，党建工作才能做得扎实，企业也才能得到长久地发展。

（二） 企业党建要与企业文化联系

华融国际大厦将企业文化融入党建理念，根据八个时代精神，提炼出来新的党建公司文化；结合华英驿站活动的开展，践行着公司“改变城市的力量”文化理念；四大站点的打造，系列帮扶活动的开展，体现了“筑坚强堡垒，树党员形象，促企业发展”的工作理念。先进的党建是推进非公企业做大做强的内在驱动力，与企业文化密切结合，是党组织充分发挥在文化引领方面的优势。通过把党建工作与企业文化建设结合起来，塑造了积极阳光的企业形象、健康向上的企业精神和以人为本的管理模式，保证了非公企业文化沿着正确的方向前进。

（三） 企业党建要与企业管理联系

将企业党建工作与企业管理相结合，有力地促进了企业党建的持续发展，也更好地提升了企业管理水平。华融国际大厦党支部开展的党员“积分制”，将党员平时表现纳入公司管理考核范畴，对积分较高的党员在“乐丫公社”进行奖励；公司企划部门参与到党建工作谋划和建设中，专人专责等等。通过把党建与企业管理相融合，将党建工作方法与企业管理方式相结合，不仅有力地提升党建工作水平，而且也极大地提高了员工工作效率，改进了企业管理方式，增强了企业生命力。