为贯彻落实“两学一做”学习教育活动，广泛开展“五创”联动活动，创建省级文明城市，推进市住建局提出的2016年为物业管理年活动。2016年5月20日，通江县政府组织召开了由县政府办、县综治办、县文明办、县发改局、县公安局、县住建局、县市管局、县执法局、县司法局、县环保局、县房管局、县电信公司、县供排水公司、县供电公司、华润燃气公司、高明新区管委会、县工业园管委会、诺江镇等单位负责人及各社区负责人，各开发企业、物管公司负责人及部分业主代表等共约100人参加的物业管理工作大会。
会上，通江县房产局景远强局长通报了全县由于物业管理处于起步阶段的初始时期，乡镇未启动，老城管理差，新城不规范，现仅有从事物业管理企业28家，2015年通过对物管企业的资质年审和备案考核，合格9家，准予备案13家，限期整改2家，不合格2家的物业管理现状和目前主要有专业化物业管理(仅占5%)、自主式物业管理(约占10%)、自由式物业管理(约占40%)、无主式物业管理(约占45%)四种模式。指出了基层组织重视不够、规划建设不到位、物管企业素质不高、业主物业意识不强、脏乱差现象严重、治安消防隐患大、监管体制不顺、维修资金归集难、小区入住率不高等存在的问题。提出了理顺体制，明确责任、加强宣传，营造氛围、因地施策，分类管理、加强协作，齐抓共管、强化督导，狠抓落实等工作建议。作出了加大对物管法规的宣传、加强对物管企业的指导、带头履行好部门的职责等具体的工作安排。
诺江镇、南街社区和达川市金星物业服务管理公司分别就如何抓好物业管理作了表态性的发言。县房产局就新形势下物业管理政策作了详细的解读，学习了《四川省物业管理条例》和物业管理相关的法律法规。
会上，通江县委常委、副县长张良和强调：紧跟形势，充分认识物业管理工作的重要性。一是要认识到产业结构调整为物业管理行业发展赋予了新任务。二是要认识到新型城镇化的快速推进为物业管理行业发展拓展了新空间。三是要认识到现代化文明城市建设对物业管理工作提出了新要求；理清思路，全面推进我县物业管理向规范化方向迈进。一是要充分适应经济“新常态”，加快推进物业行业转型升级。二是要积极推进行业诚信建设，建立退出机制，对不合格的物管企业坚决取缔，促进行业健康发展。三是要切实加强对业主大会和业主委员会的指导监督，强化业主物业意识。四是要积极开展管理机制创新，不断提升行业发展层次。五是要加强组织领导，组建以政府为主的物业管理推动工作领导小组，明确各部门职责分工，要作好开发企业和物业公司间的交接工作，确保物业管理各项工作真正落到实处。
张良和要求，各职能部门要肩负起物业管理社会责任和监管责任，全力协助，通力配合，形成工作合力，多渠道进行宣传，拓宽物业管理范围，以“精品”意识、“科技”意识和“人文”意识，继续努力工作，扎实推进物业管理水平化、规范化、标准化，为广大群众创造更加舒适、整洁、文明、安全的居住环境。
（王安现 雷映川）
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