在党的群众路线教育实践活动中，如何真正解决群众的切身问题？这是开展群众路线教育实践活动的重要内容之一。8月27日下午，省委常委、市委书记姜斯宪主持召开专题会议，通过研究3个商品楼房房产证遗留问题的个案，由点及面，采取措施，切实解决一批商品房办证遗留问题，切实维护无过错的群众利益。
今年5月31日，姜斯宪在市委书记大接访中，听取了明星公寓、威尼斯蓝湾、君恒雅居三个小区业主代表反映的交房入住多年，仍无法办理房产证的情况。当时，姜斯宪明确要求各部门抓紧办结。6月25日，在听取这项工作阶段性汇报后，姜斯宪批示，“继续跟踪办理”，并提出“类似的情况本市可能还有一些，应按为民服务的宗旨一并加以解决”。7月15日，在市委督查室的落实情况工作报告中，姜斯宪再次要求，“在全市范围对类似的情况举一反三”。8月15日，姜斯宪在三亚市住建局提交的《目前我市商品房项目未办理房屋权证的基本情况》报告上，再次批示“相关部门要积极作为，多为没过错的住户着想，维护他们的权利，这也是群众路线教育的一个着力点”。
据市住建局通报，截至8月23日，明星公寓、威尼斯蓝湾、君恒雅居三个小区均已办理了房屋总证。目前，各小区业主正在积极向住建局、国土局申请办理房产分证。
为摸清全市逾期办证的商品房项目状况及原因，并研究妥善解决的办法措施，从7月20日起，市住建局对2001年以来开发建设销售的373个商品房项目办证情况进行了摸底调查。据统计，目前无法正常办理产权证的项目有12个，需要按照办证遗留问题进行解决。
为了理顺问题并有效解决问题，三亚专门成立了以市委书记为组长的“三亚市解决商品房办证遗留问题领导小组”，小组成员包含了主要的15个相关部门，并由部门“一把手”作为成员。领导小组针对目前无法正常办理产权证的12个项目，逐一进行了分析并提出了相应的解决办法。
就下一步如何解决商品房办证遗留问题，姜斯宪提出，实事求是，积极作为，解决房产办证遗留问题。他说，房产办证遗留问题主要与前些年大开发建设过程中存在的管理缺陷，以及开发商法律意识淡薄等原因有关，如果按照正常的办理程序可能难以解决。但这些问题中，大部分的购房群众并没有过错，因此，我们要坚持实事求是，以解决问题为出发点，积极作为，勇于创新，灵活运用各种政策资源，努力找到解决问题的办法。
姜斯宪指出，在处理房产办证遗留问题中，要切实维护在购房过程中无过错购房群众的合法利益。对于购买违章建筑和小产权房的群众，绝不袒护。三亚坚决保持打击违法建筑的高压态势，绝不松动。
姜斯宪强调，各部门要密切配合，主动作为，敢于担当，齐心协力，为解决办证遗留问题作出努力。同时，对能正常办理房产证仍尚未办理的，要加大监督力度，督促开发商尽快为购房者办理房产证。
省委群工部副巡视员赵宏在听取了工作汇报后表示，三亚在处理房产证遗留问题上措施得力，力度非常大。三亚的探索将为全省解决类似问题提供很好的借鉴。
市委常委、秘书长岳进，副市长朱允山，市中级人民法院院长张一敏，以及市公安局、住建局、规划局、园林环卫局、消防局、工商局、国土局、发改委、地税局等部门相关负责人参加会议。（萧真 梁路）
来源：三亚市政府网
