非公企业是市场经济中最活跃的群体，商务楼宇是非公企业的重要办公空间载体，是新兴的青年聚集地。如何运用党、团组织工作语言把商务楼宇中这部分最积极、最有生气的力量组织和动员起来，把他们从“社会人”变成“组织人”，成为推动企业发展的强大动力？连云港市连云区进行了积极探索和尝试。
积极“带”、主动“跟” 党团建设“同轴共转”
2012年7月10日，对阳光国际商务大厦106名党员来说是个好日子。经连云区委新社工委、海州湾街道党（工）委半年多努力，全市首家商务楼宇党委——阳光国际商务大厦物流产业党委正式挂牌成立，下设4个单独支部，1个联合支部。成立仪式上，连云港中源国际船舶代理有限公司总经理、阳光国际大厦物流产业党委书记刘春山这个已经有16年党龄的老党员激动的说：“我们已经盼了很长时间，现在终于又有了温暖的家”。
近年来，伴随着长三角发展和江苏沿海开发、国家东中西区域合作示范区、创新型试点城市、上海合作组织共享出海口等多重战略机遇在连云港叠加，作为新亚欧大陆桥东桥头堡东端起点、连云港港口所在地、对外开放最前沿的连云区，商务楼宇经济得到长足发展，越来越多的非公企业和从业人员走进商务楼宇，在那里创业、就业，党团员的流动也随之频繁。
紧靠海州湾、依托大港口的阳光国际商务大厦，是连云港物流企业最为集中的地段，有大大小小货代、船运等非公企业165家，职工2000多名，党员106名，每年创造数十亿产值和上千万利税，是一个寸土寸金之地。但这些企业多数是私营企业，人员不多，流动性强，不少年轻党团员脱离了原来的单位和组织，但新单位没有建立党团组织，便成了“口袋党团员”和“隐形党团员”。
“如何把党团建工作的触角伸进商务楼宇，使商务楼宇内的‘口袋党团员’、‘隐形党团员’尽快融入到组织的怀抱来，让企业感到党团建工作的吸引力呢？”连云区委常委、组织部长朱其松认为，关键是要围绕新时期商务楼宇白领青年特点，扎实推进楼宇党建工作，并坚持党建带团建，党领导团，团紧跟党，全方位拉近党团组织与青年之间的距离，凝心聚力共同服务企业发展。因此，连云区从一开始就注重楼宇党建和楼宇团建同步谋划和推进，实现党团工作理念、内容和机制的有效融合与互补，形成了党组织积极“带”，团组织主动“跟”，楼宇党团建设“同轴共转”的工作态势。
“党的组织建到哪里，团的组织就建到哪里；哪里有青年，哪里就有团的工作”。阳光国际商务大厦物流产业党委成立后，连云团区委、海州湾街道团工委及时跟进，先后组建楼宇团支部9个，有效实现了楼宇党团建相融互进、同频共振。
党员“领”、团员“应” “ENERGY”工程凝心聚力
商务楼宇非公企业党组织建起来了，团组织也建起来了，如何充分发挥作用凝聚党员、团员青年服务企业发展呢？
“非公企业党建和团建重在组织建设，贵在工作开展，组织建起来了，如果没有合适的载体开展活动，就形同虚设。”作为主抓“两新”组织党建工作的责任人，连云区委组织部副部长、新社工委书记李翠玲非常重视非公企业党团活动的开展。
阳光国际商务大厦物流产业党委成立后，在区委组织部、团区委和海州湾街道党工委、团工委的共同指导下，坚持把所属党组织建成“党员之家”、团组织建成“青年之家”，着眼满足党团员精神文化需求、服务青年员工成长成才、促进企业持续健康发展，党团组织联动，以“ENERGY”党建带团建工程为主抓手，开展诸如“爱心拍卖”、“V慈善”、“相约星期六”、“服务先锋”、“我为企业献计献策”等活动，凝聚起青春力量。
“ENERGY”党建带团建工程最先是由阳光国际商务大厦物流产业党委所属江苏秦江集团股份有限公司党支部、团支部共同发起的。该公司从一个1996年成立时只有几个人，从事单一沥青业务的小公司，成长为如今一家集进出口贸易、国际货运代理、铁路货运代理、货物储存、建筑材料、沥青、机械、铝型材加工和销售、信息咨询等业务于一体的省级集团公司，正源于公司青年员工们的勤奋进取和锐意创新。去年公司组建党支部和团支部后，立足公司实际，坚持党建带团建、党团共建促发展，实施“ENERGY”工程，激发党团员和青年员工工作能量与热情，实现个人成长成才与企业持续发展的共赢目标。
据公司人力资源总监、党支部兼团支部书记惠惠介绍，“ENERGY”工程提出有两层含义，一是“energy”本义，指青年员工有活力、有能量；二是指促使或保障企业和员工有活力、有能量的途径，概括起来就是“外部输能量、内部激能量、制度保能量”。具体做法是：依托党团建指导员队伍，由外而内输入能量，先后从街道、社区、工商、税务、司法、劳动保障等联系密切的单位中聘请党团建指导员9人帮带和指导党团组织开展活动；打造党员和团干项目库，围绕企业生产发展、员工成长成才、志愿服务活动等，采取“一党员一项目、一团干一项目”方式，将党团建设融入干事创业实践中，争先创优激发能量；建立星级员工考核评价制度，从思想觉悟、效能业绩、能量提升三方面对员工进行全方位考核，评定星级，树立标杆，引领和带动其他员工，群策群力保持能量。
江苏秦江集团股份有限公司“ENERGY”工程实施不到1年，就建立青春能手突击队2支、青年志愿服务小分队5支，选拔培养各类青年岗位能手60余人，开展各类献计献策活动12次，组织青年岗位技术培训20余期，推动40余名青年员工与技术专家师徒结对，企业2012年盈利比2011年提高30%。
党团“强”、企业“兴” “拳头效应”带来崭新活力
“以前，总觉得在企业成立党组织和团组织没有多大意义，现在我可不这样认为了”，说起楼宇党建和楼宇团建，连云港宁远国际物流有限公司负责人赞不绝口：“公司党支部和团支部建起来后，党团员事事走在前、干在前，充分发挥作用带领其他员工，营造了公司‘人和’的干事创业环境，对公司发展壮大有百利而无一害”。
经济最活跃的区域，也应当成为党团建最有力的地方。正是在这种思想指导下，连云区近年来高度重视非公企业党团建工作，坚持以推动企业发展、促进社会和谐为核心，努力寻找党团组织工作与企业发展的共振点，为企业“创效”，为员工“谋位”。据连云区委常委、组织部长朱其松介绍：“作为港口城区，连云区有着不同其他地区的区位特点、资源禀赋和产业结构、人员来源等特殊元素，如何充分有效利用党团组织工作语言将资源整合起来，推动经济社会发展实现效益最大化，是我们推进非公企业党团建工作最关注的焦点”。
该区在关注商务楼宇流动党团员、“口袋党团员”、“隐形党团员”，扎实推进商务楼宇党团建工作同时，遵循地域相近、产业相连、优势互补原则，将党团组织建设延伸到产业链上，扩大党团组织在非公企业中的覆盖面，充分发挥党团组织的“拳头效应”和党团员的先锋模范作用，凝聚发展合力。2011年以来，先后成立金属材料、盐化、物流三大产业党委，成立了相应的团组织，党团组织通过开通微博、QQ群、飞信等交流平台，成立读书会、摄影小组、车友会、义工团等组织，开展拓展训练、“岗位大练兵”、“服务标兵”等活动，不仅增强了党团组织凝聚力和吸引力，还激发了企业员工工作热情，为企业发展注入了崭新活力，有力推动了企业发展。2012年以来，全区新开工益海癸二酸、利海化工等过亿元工业项目6个，新竣工投产益海环氧氯丙烷、脂肪胺等过亿元工业项目7个。金属材料、盐化、物流产业板块快速发展，规模以上工业产值突破百亿元，实现规模工业销售收入146亿元，增长39%。（罗纯超、王顺良、葛慧敏）
