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路平、牆淨,居民高興,重慶推進老舊小區改造——

老舊樓院變成幸福社區

本報記者  王欣悅

2023年04月17日08:05    來源:人民網-人民日報

黃牆黑瓦,綠樹成蔭。在重慶江津區鼎山街道長風社區,晚飯后,居民們三五成群,在廣場上跳舞,長凳上吹笛,興高採烈。

通過老舊小區改造,幾十年的老舊樓院,從臟亂差小區變身為幸福社區。如今,路平了、燈亮了、牆淨了,群眾喜笑顏開,幸福感滿滿。

“路面平整干淨,牆上也沒有亂涂亂畫的痕跡了,住著舒心。”80多歲的周俊康是小區老居民,看到住了幾十年的老房子展現出新面貌,他由衷地欣喜。

長風家屬區原屬國企單位家屬區,房屋大部分修建於上世紀六七十年代,沒有物業,居住人員多為老年人,管理較為復雜。房屋年久失修,漏水嚴重﹔車輛亂停亂放,堵塞消防通道……曾經,這裡面臨的問題不少。

為實現基層治理目標,攻克治理難點,2022年,長風社區在街道黨工委、辦事處扶持下,對長風小區進行多方位的提升改造。

“我們通過走訪、網格鄰裡會、社區評議會等收集居民意見,尋求治理的最大同心圓。”長風社區黨委書記任家維說。

針對停車難問題,社區多次收集意見和開會討論,最開始,效果並不好,僅有20%的居民同意收費治理。

去年3月,在長風家屬區院壩內,10多位居民代表齊聚“網格民情聯絡點”,圍繞停車問題發表意見。老人周俊康第一個提出反對:“我花2000元買的二手摩托車,現在得每年花1200元交停車管理費,我不同意!”

“停車費的收益,全部用來維護公共設施。”家屬區網格先后組織召開12次鄰裡會議,大家坐下來慢慢談,經過反復磨合、磋商,居民才徹底轉變了思想,積極參與到治理中來。

去年8月,停車收益增長到了10萬元。有了錢,樓道路燈電費繳上了,管道修好了,家屬區樓道也更干淨了。

整潔的街道、“講故事”的文化牆、歡聲笑語的小區……自2018年重慶啟動城鎮老舊小區改造試點,經過近幾年的改造推進,重慶小區舊貌換新顏,市民的獲得感、幸福感、安全感不斷得到提升。截至2023年3月底,重慶已累計啟動改造城鎮老舊小區4940個、1.14億平方米,惠及居民121萬戶。

不僅要改造好,還要維護好。為避免改造后因管理不到位,而出現一年新、三年舊、五年破的情況,重慶推出了25項管理提升內容,維持老舊小區改造以后的長期效果。重慶市住建委老舊小區改造專班副處長袁建波說:“我們將通過引進物業服務企業、組建社區物業服務中心、居民自治管理三種模式,實施長效管理,讓改造后的老舊小區美麗可持續。”

《 人民日報 》( 2023年04月17日 12 版)

(責編:王子鋒、王珂園)
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