武漢市江漢區：系統集成樓宇黨建創新 打造樓宇經濟“紅色引擎”

武漢市江漢區是國家現代服務業示范區，轄區共有75棟高端商務樓宇，入駐“兩新”組織5844家。區委以“紅色引擎工程”為統領，把樓宇黨建工作擺在突出位置來抓，堅持“黨建為核、服務為先、發展為重”的工作理念，出台“樓宇黨建十條”，系統集成樓宇黨建創新，著力將“經濟高地”打造成“黨建高地”，以高質量黨建引領經濟轉型、產業升級，促進全區經濟社會高質量發展。2017年，全區商務樓宇稅收總額達87.77億元，19棟商務樓宇稅收過億元，武商廣場、浦發銀行大廈等樓宇整體出租率達到95%以上。

一、突出有形有效，提升黨建質量。堅持把商務樓宇作為“立體社區”來打造，從基本要素抓起，整區推進樓宇黨建拓面提質。一是強組織。以步行不超過15分鐘為半徑，依托樓宇物業企業、產權單位以及社區，分片區建立武廣商圈、武漢中央商務區、良友大廈等14個樓宇綜合黨委。深化“支部建在樓上”，由樓宇綜合黨委推動鏈家、盛世樂居等一批“兩新”組織單獨或聯合建立143個基層黨組織，有效擴大組織覆蓋面。二是強隊伍。從街道社區優秀干部中派、從樓宇黨建專員中挑、從樓宇物業企業負責人中推、從樓宇“龍頭”企業黨組織書記中選，配強14位樓宇綜合黨委書記。集中選派由44名老黨員、老干部、老教師組成的10個黨建指導團駐點指導，提供組團服務。三是強保障。開展“暖心六送”行動，為新成立的樓宇綜合黨委，撥付5萬元/個·年黨建工作經費，按1000元/㎡的標准提供陣地建設經費支持﹔為新建的樓宇黨支部，按5000元/個的標准撥付啟動工作經費，按200元/人·年的標准撥付黨員教育經費，落實黨費全額撥返制度，送黨建標識、黨建資料、黨建“朋友圈”，確保“有人干事、有處議事、有錢辦事”。

二、突出精准精細，提高服務效能。全面推行“三張清單”制度，為樓宇“兩新”組織、黨員、職工、人才提供精准、精細服務。一是摸清需求清單。通過線上線下“提”、上門走訪“問”、互動交流“談”等多種渠道，全方位收集服務需求，把“企業所需、職工所盼、黨員所想、人才所憂”以清單形式精確掌握，確保提供服務直擊“痛點”。今年以來，武廣商圈綜合黨委通過摸底，形成包括政治、工作、生活等8大類33個子項、124個具體項目的需求清單。二是匯集資源清單。整合區直部門、街道社區可提供的公共服務事項，匯集樓宇企業、區域單位願意共享的服務資源，梳理形成涵蓋行政、社會、企業、平台等四大類“資源清單”，實現區域資源共享共用。三是對接項目清單。採取樓宇綜合黨委“牽線搭橋”、供需雙方主動對接、“微心願”認領、結對幫扶等方式，推動需求和資源精准對接形成項目清單，明確項目內容、落實單位、責任人、聯系方式、服務對象和完成時限，由樓宇綜合黨委負責協調督辦，強化過程管理，確保每個項目落地落實。今年以來，武廣商圈的“共享空間”已承接樓宇“兩新”組織預約的商務會談、業務培訓、社團活動等各類服務240多場次，成為“發展離不開、生活離不開、感情離不開”的綜合服務平台。工青婦、文體等部門根據項目清單，精心組織開展旗袍秀、相親會、讀書分享會、籃球比賽等豐富多彩的活動，極大地增強了樓宇黨建的吸引力、影響力和凝聚力。

三、突出線上線下，激發黨建活力。充分運用互聯網技術，打造線上線下相結合的黨群中心、微信公眾平台、黨建APP “三位一體”樓宇黨建平台，做到工作不斷線、服務不打烊。一是建立樓宇黨群服務平台。通過區域共建、物業聯建，在武漢中央商務區、武廣商圈、廣發銀行等14個重點樓宇建設黨群活動服務中心，同步建立“一樓六員”服務團隊，公開姓名、聯系方式和服務承諾，為樓宇“兩新”組織提供涵蓋39項內容的咨詢、指導和代辦服務。二是建立樓宇微信公眾平台。依托樓宇綜合黨委建立黨建微信公眾平台，定期發布樓宇動態資訊、活動公告、黨員召集令等信息，暢通資源和需求征集、“微心願”認領、網上投訴等互動渠道，著力打造“指尖上的黨建陣地”。三是建立樓宇智慧黨建平台。以武廣商圈為試點，打造包含4個基礎模塊、5大功能板塊的一站式全景服務的樓宇黨建APP。其中，功能模塊分為商圈資訊、便民服務、黨群服務、“正紅有約”和積分管理五大板塊，著力打造服務企業、服務黨員、服務職工、服務人才、服務社會的“全天候”工作平台、服務平台和管理平台。

（中共江漢區委組織部）