房管局堅持“三著力三提高”推進“兩學一做”在公房管理中見實效

四川省成都市武侯區房管局以“兩學一做”學習教育為抓手，以爭做合格黨員為目標，積極探索直管公房管理工作新舉措、新方式、新載體，通過“三著力三提高”，確保“兩學一做”在直管公房管理和服務工作中見實效。

在學習常態上著力，提高思想認識。把學習作為基礎，使之定位在“經常”，覆蓋到“全員”，深入到“一線”。一是依托“課堂”抓深度。按照“基礎在學”要求，把“兩學一做”學習教育與直管公房業務培訓學習相結合，積極開辦專題講座、黨課講授、業務培訓、警示教育等特色課堂，促進黨性教育與專業知識同步提升。目前，已開展講黨課5次，集中學習7次，骨干培訓2次，專題講座2次，組織黨員干部學習廉政警示案例、觀看警示教育影片3次。二是依托“例會”抓廣度。以“提升理論修養，掌握業務知識，提高工作效率，規范制度建設”為目標，每周二下午組織固定學習會，學習傳達上級文件精神、最新政策法規，及時掌握政策動態和上級要求，確保學習教育融入到直管公房的管理和服務工作中。三是依托“互聯網”抓常態。借助OA辦公系統，每日推送學習信息﹔開設“兩學一做”網上專欄，及時更新學習內容﹔建立工作群、微信公眾號，每周播報工作動態，形成處處學習、時時學習的良好氛圍，進一步擰緊思想“總開關”。

在履職盡責上著力，提高工作質量。堅持把學習教育成果轉化為履職盡責、干好工作的動力，切實做好直管公房管理工作，在“做”中檢驗學的成效。一是統籌兼顧“求實效”。切實做好公房電子化管理，對公房的基礎信息、租賃信息、維修情況等方面實施動態監管，力爭做到無縫對接。創新使用租金評估和租金預收管理機制，在自願、平等、公開、公正的基礎上，按照市場定價租賃，最大限度地實現國有資產保值增值。突出抓好安全生產工作，建立汛期應急預案、組建應急隊伍，提高防汛預警和信息傳遞能力，確保群眾生命財產安全。二是攻堅克難“解難題”。圍繞棚戶區改造重點工作，完成涉及直管公房出售219戶，辦理承租人死亡更名76戶，收回重置資金1346萬余元。完成國有直管公房遺留辦証清冊工作，涉及房屋1031套、建筑面積73754.86㎡。通過與職工代表座談、宣傳解釋公房管理政策、查找相關資料等方式有效解決了倒桑樹街公房住戶的租賃糾紛和原成化四廠職工上訪問題。三是創新載體“出實招”。依托市房管局“國有直管公房管理系統”，實現公房信息、租賃、維修等情況的精細化動態管理，延伸創建一套發布政策法規、報修取証、使用安全和催租溫馨提示、投訴咨詢等一體的“武侯區國有直管公房管理服務系統”，有效解決公房管理服務“最后一公裡”問題。

在監督管理上著力，提高服務效能。把開展“兩學一做”學習教育與直管公房管理工作緊密結合，同部署、同安排、同推進，兩手抓、兩不誤。一是健全制度。強化安全生產責任制，建立健全直管公房安全管理責任制度，重新明確工作任務、辦事程序等多項制度與規定，做到以制度管人，以制度管事，以制度的落實保障直管公房管理工作的高效開展。二是強化監管。緊密結合“兩學一做”學習教育，組織工作人員開展法律法規和業務知識的學習培訓3期，覆蓋100余人次﹔強化管理人員在日常管理、業務審批過程全監管，引導干部職工樹立正確的權力觀和政績觀，堅決杜絕吃拿卡要，違規操作。三是優化舉措。引導黨員努力爭創“黨員示范崗”，端正服務態度，進一步強化服務意識、創先爭優意識。積極推行便民措施，開展定期上門受理服務，部分業務進駐社區現場設點6個，處理群眾來信來訪40余次，切實做到事事有交代，件件有回音。

（成都市委組織部）